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信頼できるコインパーキング経営サポート会社5選

あなたに代わってコインパーキングを経営してくれる運営会社5社を厳選して紹介しています。

コインパーキング運営の優良会社BEST5

いくら固定資産税の負担を減らしたいからと言って、駐車場経営の経験が無い土地オーナーさんだけで成功させるのは至難の業。その場合は、コインパーキングの経営ノウハウを蓄積してきた運営会社を頼りましょう。

ここでは数ある運営会社の中から、コインパーキングの運営を始めて15年以上の実績があり、信頼性の高い優良会社を5社ピックアップしました。

それぞれの会社が定める最短の契約期間やオーナー負担の有無、対応・サポートの充実度、専門性や実績から伺える信頼性、対応エリアを比較しているので、ぜひ参考にしてみてください。

コインパーキングの優良会社#1 ユアー・パーキング

ユアー・パーキング
基本契約期間 ●2年間(相談次第で最短3ヶ月~も可能)
オーナーの手間 ●土地の賃貸契約を結ぶだけ
●契約後最短で1週間~10日で開業可能
対応・サポートの
充実度
●場内の清掃や管理、トラブル対応だけでなく、機械のメンテナンスにも自社スタッフが対応
●契約後、営業スタッフの担当替えがほとんど起こらない
●原則として最初の2年間は契約時に決めた賃料から下げない
●夜間も専属社員によるパトロールあり
専門性・信頼性 ●コインパーキング専業で創業から20年の実績がある
●機器メンテナンスも自社スタッフが行うので、対応がスピーディ
対応エリア 東京、神奈川、埼玉、千葉、静岡、愛知、大阪、京都、兵庫

駐車場経営の優良パートナー会社
「ユアー・パーキング」への問い合わせはこちら

コインパーキングの優良会社#2 タイムズ24

タイムズ24
基本契約期間 ●2年間
オーナーの手間 ●契約後1ヶ月で開業可能
●舗装については要問合せ
対応・サポートの
充実度
●グループ会社によって24時間365日体制で管理・サポート
●独自のポイントプログラムなど集客サービスが豊富
●週に一度の清掃もグループ会社スタッフが行う
専門性・信頼性 ●駐車場事業とカーシェアリング事業を展開し、14,000ヶ所以上の駐車場を運営している
●最初にコインパーキングをオープンして24年の実績
対応エリア 全国

駐車場経営の優良パートナー会社
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コインパーキングの優良会社#3 三井のリパーク

三井のリパーク
基本契約期間 ●3年間
オーナーの手間 ●アスファルト舗装、外構は土地のオーナーが負担
対応・サポートの
充実度
●TポイントやANAマイルと提携したポイント制度を採用して集客力を高める
●時間貸しから施設型、月極まであらゆるタイプに対応
●地域や近隣への配所した清掃や看板設置を始め、24時間年中無休で故障やトラブルに対応
専門性・信頼性 ●不動産大手・三井不動産リアルティが運営し、21年の実績を持つ
●全国45都道府県で16万台分以上の駐車場を管理している
対応エリア 全国

駐車場経営の優良パートナー会社
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コインパーキングの優良会社#4 アイペック

アイペック
基本契約期間 ●2~3年間
オーナーの手間 ●駐車場の舗装はオーナーが負担する
●契約後、約3週間で開業可能
対応・サポートの
充実度
●10坪程度の狭い土地でも対応可能
●独自の「i-管理システム」で安心感のある運営管理を行っている
●積雪時にも社員が除雪をして早期復旧に努める
専門性・信頼性 ●駐車場事業の他、不動産管理や介護、飲食など多事業を運営している
●コインパーキング事業の開始から19年、6,000台分以上の管理実績がある
対応エリア 全国

駐車場経営の優良パートナー会社
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コインパーキングの優良会社#5 ナビパーク

ナビパーク
基本契約期間 ●2年間
オーナーの手間 ●特になし
対応・サポートの
充実度
●集金から保守、点検、清掃、クレーム対応まで全て会社が対応
●地域に根付いたノウハウや知識で最適な提案が可能
専門性・信頼性 ●不動産から生活支援まで、グループ全体で様々な提案が可能
●事業開始から15年、30,000台分を超える管理実績がある
対応エリア 北海道、茨城、東京、埼玉、神奈川、千葉、愛知、山梨、長野、大阪、京都、兵庫、奈良

駐車場経営の優良パートナー会社
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コインパーキング経営ならユアー・パーキングに注目!

今回紹介したコインパーキング運営会社5社はすべて、ローリスクで毎月一定した賃料を受け取れる固定支払制度を採用しているため、安定した収入を得られます。

一見すると同じように思えますが、実は色々と違うのです。今回は注目のコインパーキング運営会社として「ユアー・パーキング」について詳しく紹介します。

注目の理由その1 土地の造形・舗装からすべてお任せ

コインパーキングへ転換する土地を一括で借上げてもらう場合、多くの会社では「全ての費用を会社が負担」としていますが、「どこからどこまで負担」するのかは会社によって違います。

例えば「アスファルトの舗装や外構整備はオーナーが負担」と明記されている会社や、実際に土地活用について相談してからでないと、どの部分を負担すべきか分からない会社もあるのです。

その点、ユアー・パーキングでは駐車場の造成や舗装も全て会社が負担してくれるため、土地オーナーがすることは契約を結ぶことだけ。簡単に土地の転換ができます。

また、土地オーナーが自分で舗装費を負担した場合は、月額賃料の上乗せも期待できます。

注目の理由その2 コインパーキング専業で20年の実績がある

ユアー・パーキングはコインパーキング事業を開始して20年の実績があり、コインパーキング事業だけで今日まで運営を続けてきています。

ついつい目がいきがちなのは大手の看板ですが、そういった会社は不動産会社が部門を設けて事業をしていたり、多角経営の一環としてコインパーキングを運営しているケースがほとんどで、専業で20年という実績は業界でも珍しいのだとか。

専業で20年は大手にも引けをとらない実績であり、経験や知識はとても豊富に蓄積されているので、大事な試算である土地を安心して任せられる会社と言えます。

注目の理由その3 自社対応でスピーディーに対応してくれる

コインパーキングを開業したあとの運営・管理は全て運営会社に任せるのが一般的。どの会社でも24時間365日、保守管理や清掃、利用者のトラブル対応など万全の体制を整えて対応してくれるので安心感があります。ですが同じように見える管理形態にも、やはり会社ごとに差があるのです。

例えば維持管理。ある大手会社では管理や清掃業務を外注していたり、グループ会社のスタッフが対応していたりします。さらに、駐車場に設置された機械のメンテナンスや修理は、通常は機器メーカーへ依頼することがほとんど。ですので異常発生から解決まで、若干のタイムラグが生まれてしまいます。

ところが、ユアー・パーキングでは日々の管理や清掃、場内の補修はもちろんのこと、トラブル対応や機器のメンテナンス・修理まで、自社のスタッフが対応してくれるので、どこよりもスピーディに問題が解決します。

注目の理由その4 担当の営業スタッフと長く付き合える

ユアー・パーキング最大の魅力は、担当の営業スタッフによるきめ細やかな対応だと言えます。契約前には何度でも足を運んで土地のオーナーが納得するまで話し合い、お互いに譲れない点を真摯に受け止めてすり合わせてくれるのです。土地のオーナー一人ひとり、駐車場一軒一軒の想いを受け止めて対応してくれます。

さらに、担当の営業スタッフは基本的に変わらないのもうれしいポイント。せっかく思いを共有して契約したのに、数年後には新しい担当者が来たのでは、以前の担当者と新任の人を比べてしまうこともあり、信頼関係の構築に時間がかかってしまします。

ユアー・パーキングでは退職しない限りはずっと同じ人が担当してくれるので、長いお付き合いを前提として相談できます。

大手に負けない健全で丁寧な対応と運営・管理体制に加え、20年間コインパーキング一筋で事業を運営してきた専門性と実績も注目したいポイントです。

もし、あなたが他の会社から「持っている土地をコインパーキングに」と話をされていたら、ユアー・パーキングにも相談してみてはいかがでしょうか。

信頼できる駐車場経営会社
「ユアー・パーキング」の公式サイト

 
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